三區交匯三大商圈正中 卡姆公寓占據南市門戶軸心區

昆明南市區開發的起步最早是從1992年滇池國傢度假區成立發端,但真正形成大規模的開發也隻是近幾年來的事,尤其隨著現代新昆明戰略出臺和“南延北拓”城市發展方向的確定,城市一路向南,給南市區的發展帶瞭壯闊的前景,南市區也因此迎來瞭發展的“黃金時代”。

昆明主城的擴張方向

南市區作為昆明主城的主要拓展方向,擁有最大面積的可開發區域,多個省級機關廚房油煙處理單位都逐漸搬遷至此,周邊的基礎配套、道路規劃、商業配套等也日趨完善。加之南市區的土地規模巨大,可開發體量巨大,已成為各主流開發商的主戰場。其中恒大地產瞄準瞭南市區的發展優勢,選取日新中路與前衛西路交叉口的地塊,打造瞭占地近700畝,總建築面積達116.5萬方的城市綜合體項目——恒大雲報華府。

恒大雲報華府自推出以來便吸引瞭無數購房者的目光,主打品質精裝房形成其獨特的優勢,省去瞭裝修的煩惱,實現購房者拎包入住的期盼。恒大雲報華府規劃建有多種物業形態,除高層住宅外,近期恒大雲報華府推出瞭全新公寓產品——COM卡姆中心,45-100㎡平層/loft全能公寓。

卡姆中心位於昆明市西山區日新中路中段省高院斜對面,東至潤城、南接日新中路、西至金廣路、北至年華街。同時,項目被廣福路、日新路、官南大道、二環南路、滇池路等多條城市主幹道圍繞,貫穿南北軸線,擁有三橫三縱的立體交通網路,是承接昆明老城與新城的樞紐站。

拋開項目自身的地理優勢,從項目所處區域來看,卡姆中心占據瞭南市區的門戶軸心位置,期區位優勢可以概括為“三大區交匯核心”和“三大商圈集群核心”,而兩個核心又給卡姆中心增添瞭怎樣的投資價值呢?

三大區交匯核心

恒大雲報華府占據三區交匯核心圖

卡姆中心項目區域占據昆明金融產業園區、省級行政中心區、滇池旅遊度假區三區交匯核心,聚集瞭政務需求、金融發展、休閑度假為一體,是昆明南市區中真正意義上的黃金地段。

卡姆中心的東側緊鄰昆明金融產業園區,昆明金產區是昆明響應“一帶一路”“橋頭堡”等政策,針對國傢提出的昆明將作為西部地區第一個區域性金融中心建設而打造的。將形成集金融機構總部辦公、前臺運營、中介服務於一體,配套文化、商住教育、醫療、市政、綠地等設施和功能的產業園區。

卡姆中心以東為省級行政中心,包含瞭省委、省政協、省公安廳、省高級人民法院等六大省級行政單位,六大省級政務單位搬遷到廣福路沿線,使恒大雲報華府所處區域擁有豐富的政務資源。

作為已經和主城連為一體的滇池旅遊度假區,涵蓋瞭綜合服務、度假別墅、高爾夫球場、民族文化風情園等功能,已然發展成熟,成為昆明的度假首選地和真正的“富人區”,而卡姆中心正位於度假區的東北側。

三大商圈集群核心

恒大雲報華府占據三大商圈核心圖

卡姆中心地處南市區中心,同時還位處南市三大核心商業圈正中,西北至南亞風情第壹城,東至萬達廣場,南至紅星愛琴海購物公園。商業氛圍濃厚,可享一站式購物、一站式休閑、一站式娛樂。

南亞風情第壹城的推出,使南市區告別瞭沒有的商業購靜電除煙機物中心的時代,並且在一定程度上分散瞭南屏步行街的客流,形成瞭獨特的商業圈。

萬達廣場是一個純商業綜合體項目,產品包括公寓、寫字樓、酒店、商業等,項目引進萬達百貨、華潤萬傢,讓消費者可以盡情購物;萬達影城、萬達大歌星、萬達大玩傢等,讓消費者可以盡情放松;項目購物中心還擁有不少餐飲店,滿足消費購物、餐飲、娛樂、休閑等多種需求的同時,還能讓消費者感受高端商場帶來的尊崇體驗。

愛琴海購物公園定位於中高端傢庭時尚購物中心,集生活、購物、美食、休閑、娛樂、時尚

運動七大主題功能為一體,倡導精致生活和快樂體驗,引領全新的消費方式和潮流。

大城向南未來發展不可限量

恒大雲報華府效果圖

隨著昆明城市發展,南市區已逐漸形成城市地理中心,不僅如此,三區聚首、三大商圈群集也使南市區成油煙靜電機為支撐昆明區域發展的核心力量之一。

恒大雲報華府位於南市區的第一個區域性金融中心,綠蔭大道(貫穿金產區核心區,經過萬達雙塔及周邊金融產業總部基地)沿線,左萬達,右南亞,靠紅星,居繁華,未來發展不可限量。

卡姆中心近日已首次推出南市核心引人矚目的全能資產,45-100㎡平層/loft墅質精裝公寓,宜商宜業宜投資,並含有六大特色增值服務,即代租代管、開放式休閑餐吧-會客室-閱覽室、健身房、行李寄存多功能室、快遞收發室、洗衣房。令投資者後顧無憂,宜商宜業宜投資的全能屬性不僅是投資的強大保障,同時還能為南市區的商業商務繁榮增添力量。

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