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北京二手房市場跌至冰點 成交量價均繼續下滑
北京在新房網簽量大幅下降的同時，二手房市場活躍度也大幅下降。據前瞻數據庫數據顯示，2017年5月全月，北京市二手住宅（統計的二手房物業類型為普通住宅、公寓、別墅）共網簽10801套，環比下降35.69%，創下近27個月來的最低值；成交面積101.62萬㎡，環比下降33.95%。

以下為2017年1-5月北京市二手住宅月度成交走勢：



無獨有偶，北京市場在成交面積下滑的同時，也帶來瞭房價的松動，數據顯示，目前北京二手房均價已連續兩個月出現下調，5月北京市二手住宅均價為63612元/㎡，環比下降1.50%。

其中，主城區二手住宅均價為74267元/㎡，環比下降0.88%；近郊區二手住宅均價為34795元/㎡，環比下降1.72%；遠郊區二手住宅均價為23967元/㎡，環比下降1.45%。

以下為北京市二手住宅價格走勢：



新政出臺後，北京二手房市場最明顯的變化是成交量急劇下滑，成交價格則在政策出臺一段時間內較為平穩，不過，從近期市場反映來看，成交價格均出現一定程度的回調。隨著北京樓市政策未來很長一段時間內的持續收緊，市場降溫將成定局，預計後期價格將出現進一步下跌。

本文來源前瞻網，轉載請註明來源！（圖片來源互聯網，版權歸原作者所有）



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保持平衡心，淡定看市場

11:10:37比較穩健的跟隨著

11:15:27今天的熱點轉到創業板等次新股板塊裡瞭，跌的太多瞭，反彈一下也是有需要的。沒有隻跌不漲的票，也沒有隻漲不跌的票。就看你在什麼時間選擇的

11:25:19今天的風向不對

11:30:37資金流向這個沒有太大的用處的。很多時候市場走勢是完全相反的

11:31:29#午後攻略#超跌的票都在搶著上漲瞭，關註底部剛啟台灣商標註冊代辦動的票，機會還多呢。前段時間跌的那麼慘也該楊威！！楊威！！短線漲多的註意不要追漲，前期的平臺位置就是壓力所在的，距離離得遠的有機會。


06月15日正在直播 台中商標註冊流程

09:29:20美女MM辛苦啦！

09:39:45#盤中教學#沒有恐慌盤出現就不動手，或者達不到自己預計的價位不出手，這樣可以避免因主觀情緒造成不必要的麻煩。

弱市以生存為主，贏利為輔

10:17:34決定股價上漲的因素是市場預期心裡產生的市場合力.

真正的大牛股都是市場合力推動,

趨勢的力量也起很大的作用.

10:18:07市場的合力就是股價上漲的內在規律,

可以發現和認識, 以及順應規律.

但同時還可以被利台中商標申請類別用和引導.

11:30:37#午間點評#市場在猶豫中堅定前行，高送轉和次新股的表現說明市場遊資開始趨於活躍，指數和個股在經過2個月的下跌後再組織一波反彈已經具備瞭天時、地利、人和的基本條件：時間夠瞭，跌幅夠瞭，人心開始向多瞭。


逢低佈局創業板強勢標的

11:09:37去看早上發的資訊

11:19:44倉位不重問題就不大，倉位重的短線還是需要謹慎一點，不排除再次回到下軌一次

11:22:10可以趁這次反彈看能不能到55天均線，這裡是個壓力，到瞭以後可以考慮調倉換股

11:22:22不客氣

11:29:58#午間點評#創業板上午向上發力，帶動個股形成普漲格局，最高漲幅達到1.82%，今天上午創業板的大漲是一個底部確立的信號，我在前期也一直強調創業板的大級別底部，上午的拉升也使指數即將碰到瞭55天均線在1833點附近，這是個重要的壓力位，如果一舉突破這裡，


短期兩市指數小調整 重個股

11:17:15今天這個補漲的妖股也開始瞭，明天應該還有

11:22:51午後要註意瞭，兩市的股票很多沖高回落，這幾天重個股可以，但是再次強調，不要追高，要是追高很容易套。早上西儀股份大漲之後下探。很多股票近期漲上來都有這種毛病，兩市指數背離，有調整，調整的股票多是之前漲的多的股票。

11:24:18有三四個點上去就是算中陽瞭。

11:26:33收盤瞭，今天藍籌股依舊回調，上證50暫時20日均線支撐反彈，但是這兩天藍籌大盤股有出貨，指數調整仍舊在。

11:28:34#午間點評#輕指數，重個股，短期行情在妖股帶動下中報高送轉行情開啟，尤其是以次新股為代表的個股反彈比較大。隨著煌上煌、特立A的停牌，市場更多目光關註妖股高送轉等股票。隻要管理層不在打壓，六七月份依舊是中報高送轉的絕佳時機。今日創業板大漲，藍籌大盤股資金調倉這些小盤股。未來放量，妖股和中報行情開啟。

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